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Radon & Strahlenschutz Radon steht unter Verdacht, nach dem Rauchen die zweithäufigste Ursache von Lungenkrebs zu sein. Nach Meinung der Experten sollte die Radonkonzentration in der Raumluft 100 Bq/m³; nicht überschreiten. Dieser Meinung schloss sich auch das BMU in der Pressemitteilung vom 22.09.2009 an. Zudem stellte das BMU fest, dass verbindliche Regelungen für Wohn- und Aufenthaltsräume längst überfällig sind. Zum Schutz vor Radon gibt es sowohl für Neubauten als auch für die Sanierung von Altbauten, kostengünstige Möglichkeiten, die den Radonzutritt unterbinden, beziehungsweise ihn erheblich vermindern. Voraussetzung hierfür ist die Kenntnis der Gefährdungslage!
Problemlage
Ob ein Objekt in einem Radonrisikogebiet liegt, ist regelmässig nicht Gegenstand der Objektbewertung!
Die vorhandenen Radonkarten eignen sich nur zur groben Abschätzung der Risikolage; für klare Aussagen zu einzelnen Objekten sind sie zu ungenau!
Das Risiko durch Radon ist insbesondere Investoren aus den USA, Schweden und der Schweiz durch die dortige scharfe Grenzwertsetzung bekannt!
Die Projektfinanzierung kann infolge unkalkulierbarer Kostenrisiken (Nutzungseinschränkungen, Radonschutzmassnahmen, Sanierungen) gefährdet sein!
Das Gesundheitsrisiko Radon ist an bestimmte geologische Gegebenheiten gekoppelt, so dass eine deutliche lokale bis regionale Belastung ausgelöst wird, die im Rahmen von Immobilientransaktionen, Baugenehmigungen oder Flächenentwicklung unbedingt beachtet werden sollte.
Die Durchführung einer Environmental Due Diligence zählt mittlerweile zum Standardprogramm jeder professionellen Unternehmens- oder Immobilientransaktion. Der Kauf von Unternehmen und Immobilien birgt eine Reihe von Risiken, unter denen Umweltrisiken massive Kosten und Erfolgsrisiken bergen. Im Rahmen einer solchen Due Diligence lassen sich rechtliche, sanierungstechnische und geologische Risiken durch eine Radonuntersuchung erkennen und minimieren.
Gemäß unserem Motto „Sicher
vor bösen Überraschungen“ werden alle technischen und gutachterlichen
Leistungen im Zusammenhang mit der Ermittlung und Bewertung des
Radonrisikos für Ihre Immobilie sowie die praktische Umsetzung der
daraus abzuleitenden Maßnahmen
von der UMR angeboten.
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