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Radon & Strahlenschutz Radon steht unter
Verdacht, nach dem Rauchen die zweithäufigste Ursache von Lungenkrebs zu
sein. Nach Meinung der Experten sollte die Radonkonzentration in der
Raumluft 100 Bq/m³; nicht überschreiten. Dieser Meinung schloss sich
auch das BMU in der Pressemitteilung vom 22.09.2009 an. Zudem stellte
das BMU fest, dass verbindliche Regelungen für Wohn- und
Aufenthaltsräume längst überfällig sind. Zum Schutz vor Radon gibt es
sowohl für Neubauten als auch für die Sanierung von Altbauten,
kostengünstige Möglichkeiten, die den Radonzutritt unterbinden,
beziehungsweise ihn erheblich vermindern. Voraussetzung hierfür ist die
Kenntnis der Gefährdungslage!
Problemlage
Ob ein Objekt in einem Radonrisikogebiet liegt,
ist regelmässig nicht Gegenstand der Objektbewertung!
Die vorhandenen Radonkarten eignen sich nur zur groben Abschätzung der
Risikolage; für klare Aussagen zu einzelnen Objekten sind sie zu
ungenau!
Das Risiko durch Radon ist insbesondere Investoren aus den USA, Schweden
und der Schweiz durch die dortige scharfe Grenzwertsetzung bekannt!
Die Projektfinanzierung kann infolge unkalkulierbarer Kostenrisiken
(Nutzungseinschränkungen, Radonschutzmassnahmen, Sanierungen) gefährdet
sein!
Das Gesundheitsrisiko Radon ist an bestimmte geologische Gegebenheiten
gekoppelt, so dass eine deutliche lokale bis regionale Belastung
ausgelöst wird, die im Rahmen von Immobilientransaktionen,
Baugenehmigungen oder Flächenentwicklung unbedingt beachtet werden
sollte.
Die
Durchführung einer Environmental Due Diligence zählt mittlerweile zum
Standardprogramm jeder professionellen Unternehmens- oder
Immobilientransaktion. Der Kauf von Unternehmen und Immobilien birgt
eine Reihe von Risiken, unter denen Umweltrisiken massive Kosten und
Erfolgsrisiken bergen. Im Rahmen einer solchen Due Diligence lassen sich
rechtliche, sanierungstechnische und geologische Risiken durch eine
Radonuntersuchung erkennen und minimieren.
Gemäß unserem Motto „Sicher
vor bösen Überraschungen“ werden alle technischen und gutachterlichen
Leistungen im Zusammenhang mit der Ermittlung und Bewertung des
Radonrisikos für Ihre Immobilie sowie die praktische Umsetzung der daraus abzuleitenden Maßnahmen
von der UMR angeboten. |
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