Ziel:      

Umnutzung einer Liegenschaft in Süddeutschland durch einen amerikanischen Investor

Objekt:               

ehemalige Kaserne, 32 ha mit insgesamt 45 bestehenden Gebäuden, offenen Hallen und Bunkeranlagen

Problemlage:

• Objekt liegt in einem Radonrisikogebiet (Untergrund aus Granit)
• Voruntersuchungen mit Radongehalten bis 380 Bq/m³ Raumluft
• Risikosituation ist Investor durch Rechtslage in den USA bekannt
• Projektfinanzierung infolge unkalkulierbarer Sanierungs- und Gesundheitskostenrisiken gefährdet

Ergebnisse:

• massive Messwertschwankungen der Radongehalte zwischen 67 und etwa 1.000 Bq/m³, mit Spitzenwerten bis zu 4.300 Bq/m³ liefern typisches heterogenes Belastungsbild
• selbst mittlere Radonkonzentration von etwa 344 Bq/m³ liegt bereits deutlich über dem Wert der U.S. EPA und der Empfehlung der SSK

Maßnahmen:

• zusätzliche Investitionen für aktive lüftungstechnische Maßnahmen
• Anpassung des Nutzungskonzeptes zur Minderung der Mitarbeiter-belastung durch Radon
• Radonmonitoringprogramm