Die Phase 2 dient der technischen Erkundung der Umweltrisiken eines Standortes und baut in der Regel auf der Phase 1 auf. Hier werden orientierende (2a) von detaillierten (2b) Untersuchungen unterschieden.

Wie die Phase 1 ist die Phase 2 ein zentraler Bestandteil der Environmental Due Diligence Prüfungen. Sie wird von uns dann durchgeführt, wenn die zuständige Fachbehörde die Erkundung vorschreibt oder wenn es konkrete Verdachtsmomente auf eine Umweltgefährdung gibt.

Wir orientieren uns bei der Durchführung der Phase 2 an den geltenden gesetzlichen Grundlagen, an relevanten behördlichen Merkblättern und Arbeitshilfen sowie nationalen und internationalen Normen.

Mögliche Leistungsbausteine für die Phase 2 sind

• Festlegung des Untersuchungsprogramms auf Grundlage der vorhandenen Unterlagen und vorhergehenden Untersuchungen (Phase 1). Hierbei sind insbesondere die Standortvornutzung mit branchentypischem Stoffinventar, die Ermittlungsergebnisse und die Ausweisung von Verdachtsbereichen von Bedeutung.
• Durchführung von orientierenden und/oder detaillierten Untersuchungen durch ingenieurtechnische Erkundung und Analyse von Boden, Wasser, Bodenluft, Raumluft, Gebäudeschadstoffen
• Auswertung und Bewertung der Ergebnisse anhand umweltrechtlicher Vorgaben
• Beschreibung und Festlegung des Handlungsbedarfs
• Kostenschätzungen für Sanierungs- und Entsorgungsmaßnahmen

Im Nachgang der Phase 2 unterstützen wir unsere Kunden bei Bedarf auch bei

• der Entwicklung von Monitoringkonzepten
• und bei der vertraglichen Absicherung im Kaufvertrag oder bei Abschluss eines öffentlich-rechtlichen Sanierungsvertrags zur Festlegung eines Kostenkorridors durch die Beratung beteiligter Umweltjuristen.

Ergibt sich aus den Ergebnissen der Phase 2 ein konkreter Sanierungsbedarf, erarbeiten wir zusammen mit unseren Partnern den nächsten Schritt zur Phase 3, die Planung, Durchführung und Nachsorge der Sanierung beinhaltet.

Ihre Vorteile

Bei der Erkundung arbeiten wir mit anerkannten Fachbetrieben zusammen. Fallweise können durch die Wahl einer effizienten Erkundungsmethode und dem Einsatz eines mobilen Vor-Ort-Labors sowohl Zeit als auch Kosten bei der Schadenserkundung gespart werden.