In den vergangenen Jahrzehnten wurden immer neue Baustoffe mit immer besseren Eigenschaften  zum Beispiel im Hinblick auf eine gute Isolierung oder Haltbarkeit entwickelt und verarbeitet. Im Nachhinein hat sich aber bei einigen Stoffen herausgestellt, dass sie auch gesundheitsschädliche Eigenschaften besitzen.

Baumaterialien, die bis in die 1980er Jahre hinein mitunter behördlich vorgeschrieben waren, zum Beispiel Asbestplatten im Brandschutz, werden heute als Gefahrstoffe eingestuft und müssen bei baulichen Veränderungen ersetzt werden. Neben Asbest kamen auch PAK-haltige Dachpappe, PCB-haltige Dichtungen oder Anstriche u.a. zum Einsatz.

Heute wirkt sich die Verwendung dieser Materialien erheblich auf die Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie aus:
Bei der Nutzung von Bestandsimmobilien müssen behördliche Auflagen beachtet werden (z.B. Arbeitsplatzgrenzwerte AGW). Und beim Rückbau von Gewerbeimmobilien fordert die Behörde meist eine Bausubstanzprüfung. Viele der gesundheitsschädlichen Stoffe werden beim Abbruch zu Problemabfällen und müssen kostenaufwendig entsorgt werden.

Die UMR hilft Ihnen, Kosten und Zeit einzusparen - mit einer sorgfältigen Planung und Untersuchung. Dabei können bereits bei einer beprobungslosen Objektbegehung viele Problemstoffe in einsehbaren Bereichen erkannt und notwendige Maßnahmen aufgezeigt werden. Für tiefgreifende Untersuchungen arbeiten wir im Team mit Umweltanalytikern und Umweltmedizinern.

Auf Grundlage unserer Untersuchungsergebnisse erstellen wir Ihnen auch Kostenschätzungen für notwendige Sanierungs- oder Entsorgungsarbeiten.

Ihre Vorteile

Gefahrstoffe in Gebäuden können nachhaltige gesundheitliche Beeinträchtigungen darstellen. Sie können sich aber auch auf den Kaufpreis einer Immobilie oder deren Nutzungsmöglichkeiten auswirken. Die UMR deckt die Risiken durch Gefahrstoffe auf und gibt Ihnen Lösungsoptionen an die Hand.